annullare atto di vendita auto

Come si annulla la vendita di un veicolo? La risoluzione del trasferimento di proprietà.

Come si annulla la vendita auto

La vendita di un veicolo (auto, moto, camper ...) avviene sulla base di un contratto (una dichiarazione unilaterale nei casi previsti) che viene trascritta al PRA per dare pubblicità all'avvenuto trasferimento di proprietà.

Come fare, però, se c'è la necessità di 'annullare' la vendita avvenuta (prima o dopo la trascrizione al PRA) ad esempio per vizio del bene acquistato?

Normalmente, se l'atto di vendita non è stato ancora trascritto si restituisce il bene e si annulla, in qualche modo, l'atto già formato, se invece il passaggio è stato già trascritto al PRA si rifà un nuovo atto di vendita dall'acquirente al vecchio proprietario il quale ritorna, con la restituzione reciproca del bene e dell'importo pagato, di nuovo proprietario ed intestatario del veicolo.

Queste due prassi non sono, però, giuridicamente corrette in quanto lo strumento corretto è quello della risoluzione del trasferimento di proprietà.

L' atto risolutivo del trasferimento di proprietà è un atto che provoca effetti contrari a quello precedentemente trascritto, ripristinando la situazione di diritto antecedente con l’effetto di determinare un nuovo spostamento del diritto di proprietà in capo al cedente.

Annullare atto di vendita auto

Per annullare passaggio di proprietà auto lo strumento giuridico  è:

La risoluzione del contratto di vendita può avvenire:

  1. Sulla base di un accordo tra le parti che decidono, sulla base dei presupposti previsti dal codice civile, di risolvere il contratto.
    La trascrizione al PRA si esegue come un normale trasferimento di proprietà (con l'aggiornamento contestuale dei documenti Carta di Circolazione e Certificato di Proprietà)
    Il titolo da trascrivere è la scrittura privata bilaterale autenticata dal notaio in doppio originale  o ex art. 7 in unico originale o atto pubblico nella quale le parti manifestano la volontà di risolvere il precedente contratto di vendita;  
  2. a seguito di sentenza emessa dal giudice cui l'acquirente si è rivolto e contro la volontà del venditore.
    In questo caso la sentenza o il provvedimento giudiziario che dichiari la nullità dell’atto di vendita trascritto al PRA rappresenta una formalità in “odio alla parte" (art. 12 DM n. 514/1992) e non è possibile l'aggiornamento contestuale dei documenti: il PRA rilascerà solo il certificato di proprietà aggiornato.

Se la sentenza non indica a chi deve essere re-intestato il veicolo.

Qualora nell’ atto risolutivo contenuto in una sentenza non siano indicati i dati del soggetto al quale deve essere intestato il veicolo a seguito della risoluzione, l'atto può essere comunque trascritto purchè il provvedimento si riferisca ad un altro atto già trascritto e di cui si abbiano tutti gli elementi essenziali.

In pratica è evidente che se la sentenza annulla un atto già trascritto al PRA, la nuova trascrizione non potrà che essere effettuata nei confronti del venditore del contratto risolto.

Quali documenti bisogna presentare al PRA.

Per la risoluzione del contratto di vendita bisogna presentare al PRA:

  • La nota di richiesta (mod. NP3C) Scarica Gratis
  • il Certificato di Proprietà, oppure il foglio complementare per i veicoli più vecchi. Se la risoluzione avviene con sentenza ed "in odio alla parte" non è richiesta la presentazione del CdP quindi, a seguito della trascrizione, non verrà rilasciato il nuovo CDPD
  • il titolo, ossia:
    - la sentenza che dichiara la risoluzione del contratto in copia conforme rilasciata dalla cancelleria del Tribunale (la copia conforme è esente dalla imposta di bollo (art. 18 DPR n. 115/2002 T.U. sulle spese di giustizia);  
    - scrittura privata (in caso di risoluzione consensuale) sottoscritta da entrambe le parti autenticata dal notaio in doppio originale oppure dal funzionario STA ex art. 7 in unico originale; atto pubblico.

Scarica gratis il modulo di risoluzione contratto di vendita

Puoi Scaricare qui il fac-simile di risoluzione del contratto di vendita auto, l'autentica delle firme può essere fatta gratuitamente al PRA.

Puoi usare il modulo di risoluzione quando c'è l'accordo tra le parti e nei seguenti casi:

- risoluzione contratto di vendita auto;
- vendita auto fermo amministrativo risoluzione contratto;
- risoluzione contratto compravendita auto usata;
- annullamento passaggio di proprietà;
- annullamento vendita auto con fermo amministrativo;
- annullamento atto di vendita

Quanto costa la trascrizione dell'atto di risoluzione del contratto di vendita.

  1. L'atto di risoluzione del contratto di vendita è soggetto al pagamento dell'Imposta Provinciale di Trascrizione (IPT) calcolata in misura fissa sulla base della Provincia di residenza/sede legale del soggetto passivo d’imposta (soggetto che a seguito della risoluzione si reintesta al PRA il veicolo);
  2. Emolumenti PRA, attualmente 27,00 euro;      
  3. Imposta di bollo, n. 3 (n. 2 se non viene rilasciato il CdP)
  4. Diritti Motorizzazione (se STA).

Casi di esenzione dal pagamento dell'IPT.

  1. E’ applicata l’esenzione dall’ imposta di bollo nel caso in cui la sentenza o il provvedimento giudiziario abbia natura penale (art. 3 all. B DPR n. 642/1972); 
  2. la sentenza del giudice di pace è esente da IPT se il valore della controversia è di modico valore e non supera euro 1033,00 (art. 46 L. n. 374/1991 modificato dalla L. n. 311/2004). Il valore della controversia viene determinato dal giudice in base a quanto dichiarato dalla parte nel ricorso.

L'annullamento di una intestazione auto basata su un atto falsificato

E' il caso della sentenza o del provvedimento giudiziario che dichiari la nullità di un atto di vendita di un veicolo che era stato oggetto di furto e la cui vendita era stata trascritta al PRA ma sottoscritta con firma falsa.

Se con la sentenza viene disposto il ripristino dell’originaria intestazione, non essendo prevista la possibilità di cancellare la trascrizione effettuata in base all’atto dichiarato nullo, è necessario eseguire un trasferimento di proprietà con cui si riporta l’intestazione in capo al precedente proprietario.

Poichè, in questo caso, con la sentenza viene ripristinata l’intestazione al legittimo proprietario (che non ha mai ceduto il veicolo essendo l’atto completamente falso) si può assimilare il provvedimento giudiziario ad un atto a contenuto non patrimoniale con applicazione di IPT in misura fissa (art. 5 tariffa DM 435/1998).

Il provvedimento ha infatti efficacia meramente dichiarativa e non costitutiva (come lo avrebbe ad esempio una sentenza di risoluzione del contratto di vendita).

Annullamento vendita auto con fermo amministrativo

Il contratto di vendita auto è annullabile se l'acquirente non era stato informato della presenza di un fermo amministrativo sul veicolo e quindi si può bloccare il passaggio di proprietà

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